Importancia del Precio de Venta Real en el Mercado Inmobiliario

Importancia del Precio de Venta Real en el Mercado Inmobiliario

La primera consideración de un potencial comprador de una vivienda es el rango de precio que está dispuesto a pagar juntamente con la zona o población de su interés, posteriormente  valorará el estado en que se encuentra la vivienda y sus características.  En la era digital actual, los compradores tienen acceso a una gran cantidad de información sobre precios a través de portales inmobiliarios y sitios web de agencias. Todo comprador tiene un conocimiento aproximado del precio de la vivienda que puede ajustarse a sus necesidades.  

Partiendo de esta premisa es muy importante a la hora de fijar el precio de venta de una propiedad este sea acorde con los precios donde se encuentra ubicada la vivienda, en este aspecto es muy importante tener un buen conocimiento del mercado inmobiliario de cada población y zona.

Muchos potenciales compradores pierden interés por muchas viviendas al considerar que están sobrevaloradas, esta sensación la perciben al recibir constantemente mensajes de portales inmobiliarios con importantes reducciones de precios  en el transcurso del tiempo en que se comercializa   la venta de estos inmuebles.  Con estos inputs de reducción de precios  y con el largo plazo de tiempo en que permanecen publicadas estas viviendas sin conseguir su venta y sin conseguir visitas realmente interesantes, se van desvalorizando al competir con nuevas viviendas en el mercado  que se comercializan a precios ajustados a su valor real.  Podemos afirmar que la venta de una vivienda sobrevalorada,  su  precio de venta queda mas reducido que si desde un inicio de la comercialización se hubiera partido de un precio de venta real.    

En Finques Santa Cristina - Immo el Portalet trabajamos  la zona de la Costa Brava centro, principalmente las poblaciones de Sant Feliu de Guíxols, Castell-Platja d’Aro y Santa Cristina d’Aro  nuestro objetivo es ayudarte en determinar cuál es el precio de venta adecuado de vuestra propiedad, que asegure una  transacción exitosa  en un plazo   razonable, evitando drásticas reducciones de precio que puedan perjudicar la venta de tu propiedad.