Zones de mercat residencial tensionat

Malgrat això, molts experts en el món immobiliari creiem que aquesta mesura no soluciona, per si sola, el problema de l'accés a l'habitatge i que és necessari continuar explorant altres estratègies per garantir que tothom tingui un lloc on viure. Una de les estratègies que no es pot demorar més per abordar aquest problema és l'augment de la construcció d'habitatges plurifamiliars de renda lliure i de protecció oficial. Per això és necessari disposar de més sòl urbanitzable econòmicament viable.

A més, també es pot fomentar el lloguer assequible mitjançant polítiques que incentivin la inversió en habitatges de lloguer a preus més baixos per part de les empreses immobiliàries i dels inversors privats. Això podria incloure desgravacions fiscals, subvencions o altres incentius per facilitar la construcció d'habitatges de lloguer assequible. Tanmateix, aquesta opció també té les seves limitacions, i alguns especialistes assenyalen que l'increment de l'oferta pot no ser suficient per fer front a la demanda. Per això, molts defensen la necessitat d'adoptar mesures complementàries, com ara la regulació de les plataformes de lloguer turístic o la promoció de polítiques de foment del lloguer assequible.